1 349 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal-Ouest
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316 Av. Ballantyne N., Montréal-Ouest, H4X 2C5
Bienvenue au 316 av Ballantyne North, une magnifique maison individuelle à deux étages, dans un quartier paisible et recherché de Montréal Ouest. Cette maison offre 4+1 chambres à coucher, 2+2 salles de bain, et un énorme espace double salon baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Il y a une magnifique terrasse et une grande cour privée, un sous-sol fini, une chambre supplémentaire et un garage double qui est relié à l'intérieur de la maison. Une visite et vous serez convaincu. C'est une maison parfaite pour agrandir votre famille.
-
Superficie du terrain:
4 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
88' X 50'
1957
2 631,78 Pi2
Chauffé , Double largeur , Intégré
sous sole : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
- EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT
- Entretenue avec amour par ses propriétaires actuels depuis plus de 35 ans.
- Grand salon double, salle à manger formelle.
- La cuisine a été rénovée en 2008, avec un coin repas ou une salle familiale supplémentaire.
- Le toit est plus ancien
- Fenêtres 2007
- Cheminée au feu de bois
- Grande chambre principale avec salle de bain attenante
- Pompe à chaleur 2013
- salles de bains et salle d'eau 2014
- plancher en bois dans la salle familiale 2015
- lave-vaisselle 2021
- asphalte dans l'allée 2021
Un nouveau certificat de localisation 2022 pour les futurs acheteurs est disponible.
Veuillez vous référer à la déclaration des vendeurs pour une liste plus détaillée des travaux effectués sur la maison.
La surface habitable est selon l'évaluation municipale. Elle ne comprend pas le sous-sol aménagé.
Montréal-Ouest est une petite communauté très unie qui borde NDG et qui est composée en grande partie de familles.
12 minutes à pied du train qui vous amène au centre-ville en 16 minutes, ou au métro Vendôme en 8 minutes et/ou à l'hôpital GLEN.
zones commerciales : Boulangerie, restaurants, épicerie, cabinet médical, dentiste, pharmacie, physio, optométriste, vétérinaire.
Lignes de bus pratiques : 51,90,105,123,162
Écoles élémentaires : Elizabeth Ballantyne, Edinburgh
École secondaire : Royal West Academy, Loyola
Université : Campus Concordia
Le foyer et la cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
88' X 50'
1957
2 631,78 Pi2
Chauffé , Double largeur , Intégré
sous sole : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 400,29 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'4" X 15'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12' | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 15'9" X 12'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'8" | Marbre | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'2" X 13'1" | Bois | Walk-in & ensuite |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 4'11" irr. | Céramique | Ensuite |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 9'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 7'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'5" X 15'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 8'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'8" X 3'12" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'11" X 4'3" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateurs (y compris le réfrigérateur dans le garage), cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, luminaires, traitements de fenêtres, installations de bar, certains articles sont négociables (y compris les meubles, table, tapis de course, etc)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.8%
-
22.9%
-
7.4%
-
14.0%
-
36.2%
-
8.2%
-
7.9%
-
6.0%
-
32.7%
-
45.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
- (2022)
Mon nom est CLAUDIA GOMES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDIA GOMES
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-506-7812
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