699 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Prochaine visite libre

200 Boul. Marcel-Laurin, app.PH719, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4M 0B1

Superbe penthouse de 2 chambres et 2 salles de bain complètes. La chambre principale offre un walk-in et une salle de bain attenante privée. L'aire ouverte réunit cuisine, salle à manger et salon, avec une fenestration abondante et des plafonds de 9 pi. Profitez d'une terrasse privée exceptionnelle qui entoure l'unité, idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Le projet devrait obtenir une certification LEED une fois toutes les phases complétées.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2022
CLAUDIA GOMES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VICTOR OLIVEIRA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

997,81 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

toit vert

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

hall d'entrée : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cet exceptionnel penthouse de 2 chambres et 2 salles de bain complètes, offrant une remarquable combinaison de lumière naturelle, d'espaces de vie généreux, de design contemporain et d'un emplacement privilégié.

L'aire de vie lumineuse et spacieuse à concept ouvert relie harmonieusement la cuisine moderne, la salle à manger et le salon, créant un espace idéal autant pour recevoir que pour le quotidien. La fenestration abondante baigne l'espace de lumière naturelle, tandis que les plafonds de 9 pieds accentuent l'impression de grandeur et d'élégance.

La chambre principale constitue un véritable espace privé et paisible, avec son walk-in et sa salle de bain attenante. La deuxième chambre et la seconde salle de bain complète offrent une grande polyvalence, que ce soit pour la famille, les invités ou un bureau à domicile.

L'un des principaux atouts de cette propriété est son exceptionnelle terrasse privée qui entoure l'unité -- un rare prolongement extérieur de l'espace de vie, parfait pour se détendre, recevoir et profiter de magnifiques couchers de soleil.

Situé à Saint-Laurent, ce penthouse bénéficie d'un accès pratique aux principaux axes routiers, au transport en commun, aux commerces, restaurants, écoles, parcs et services essentiels. Son emplacement offre un excellent équilibre entre la proximité des commodités urbaines et le confort d'un milieu de vie résidentiel, tout en permettant un accès facile au centre-ville de Montréal et aux secteurs environnants.

Un penthouse moderne et accueillant offrant un parfait équilibre entre confort, intimité, vie extérieure et valeur à long terme. De plus, le projet devrait obtenir une certification LEED une fois l'ensemble des phases de construction complétées.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

997,81 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

toit vert

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

hall d'entrée : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 6'7" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 8'5" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'4" X 12'5" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 12'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 4'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'2" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 10'2" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'2" X 5'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, luminaires, stores électriques sur mesure.

Effets personnels - Certains meubles pourraient être vendus séparément

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
200 Boul. Marcel-Laurin, app.PH719, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4M 0B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 22.7%
  • 6.8%
  • 16.9%
  • 39.3%
  • 18.6%
  • 19.7%
  • 15.2%
  • 41.5%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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