690 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

690 000 $

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690 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

690 000 $

Prochaine visite libre

8240 - 8242 Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2A9

*Superbe opportunité pour le propriétaire occupant ou investissement* Ce duplex impeccable est très bien entretenu par le même propriétaire depuis plus de 30 ans. Chaque unité possède un garage. Parfaitement situé au coeur de Parc-Ex, à distance de marche du parc Jarry, à proximité de plusieurs écoles, accès facile à 3 stations de métro, commerces locaux, restaurants et Marche Central. Possibilité de construire un appartement au sous-sol. Un investissement qui vous offrira une multitude de possibilités et un excellent potentiel locatif.

  • Superficie du terrain: 2 124 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1955
VERA KHOURI
Courtière immobilière
CLAUDIA GOMES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Proximité de toutes commodités et transport en commun :


*9 minutes à pied du Marché Central
*2 minutes à pied du Temple Gurbani Sagar
*5 minutes à pied du Parc Howard
*10 minutes à pied du parc Jarry
*15 minutes à pied du Métro Station du Parc
*18 minutes à pied de la Gare Parc

École primaire : École primaire Sinclair Laird

Garderie :
La Maison Montessori de Parc Extension
Les Trésors du Quartier

Un nouveau certificat de localisation est déjà commandé

*** Belle opportunité pour les investisseurs ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 123,72 Pi2

Garage : 2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 9'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 9'4" Linoléum
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 4'11" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 14'5" X 9'4" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'6" X 9'3" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 11'3" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'7" X 9'4" irr. Linoléum
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'6" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux.

Tous les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8240 - 8242 Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.1%
  • 28.2%
  • 6.0%
  • 11.9%
  • 11.2%
  • 4.7%
  • 1.4%
  • 11.6%
  • 75.8%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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VERA KHOURI
Courtière immobilière
CLAUDIA GOMES
Courtier immobilier résidentiel
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  • (2022)
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