725 000 $

Duplex à vendre - Saint-Constant

725 000 $

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725 000 $

Duplex à vendre - Saint-Constant

725 000 $

Prochaine visite libre

377 Rue de l'Angélique, Saint-Constant, J5A 2N4

Une rareté à Saint-Constant! Superbe duplex très bien entretenu offrant deux logements de 2 chambres chacun. Les deux unités proposent une configuration sur paliers, séparant agréablement les chambres des espaces de vie et de la cuisine. À l'extérieur, profitez d'un terrain joliment aménagé, entouré de nombreux arbres. Emplacement recherché, près des services, écoles, parcs et transports. Un véritable bijou, idéal pour investisseurs, couples ou petites familles. Le logement au niveau jardin est actuellement loué.

  • Superficie du terrain: 5 328 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1999
VICTOR OLIVEIRA
Courtier immobilier résidentiel
CLAUDIA GOMES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 36' Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Parqueterie

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE RARETÉ À SAINT-CONSTANT!
Découvrez ce superbe duplex soigneusement entretenu, une occasion exceptionnelle dans un secteur où ce type de propriété se fait rare. Avec ses deux logements de 2 chambres à coucher, sa configuration distinctive sur paliers et son magnifique environnement verdoyant, cette propriété offre une combinaison idéale de confort, de polyvalence et de potentiel locatif.

Les deux unités bénéficient d'une disposition sur différents niveaux qui permet de bien séparer les espaces privés des aires de vie. Les chambres se retrouvent ainsi à l'écart du salon et de la cuisine, créant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Cette configuration donne à chaque logement une véritable impression de maison plutôt que celle d'un appartement traditionnel.

La propriété a été très bien entretenue au fil des années et se démarque également par son environnement extérieur. Le terrain, joliment aménagé, offre un cadre verdoyant, paisible et accueillant -- un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

La propriété bénéficie d'un emplacement intéressant à Saint-Constant, une ville appréciée des familles pour sa qualité de vie et sa proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports. Un secteur pratique pour la vie quotidienne tout en profitant d'un environnement résidentiel.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un duplex dans un secteur recherché, propriétaire-occupant souhaitant bénéficier d'un revenu locatif ou encore un couple ou une petite famille à la recherche d'une propriété offrant davantage de possibilités, ce duplex mérite votre attention.

Le logement au niveau jardin est actuellement loué, offrant déjà une source de revenus.

Une propriété unique, polyvalente et pleine de charme -- une occasion à ne pas manquer à Saint-Constant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 36' Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Parqueterie

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'2" X 98'5"

5 328,14 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4'6" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 16' irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10'6" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9' irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 6' irr. Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 14' X 11'6" irr. Parqueterie Walk-in Closet
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 11'6" irr. Parqueterie Walk-in Closet
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'6" X 6'6" irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 10' X 8' irr. Parqueterie
2 (app.) Salon Rez-de-jardin 16' X 11'6" Parqueterie
2 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 10'6" X 11'6" irr. Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'6" X 12'6" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 11' Céramique
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13' X 10'6" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, frigo, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, fixtures, stores

Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
377 Rue de l'Angélique, Saint-Constant, J5A 2N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 20.4%
  • 19.1%
  • 26.2%
  • 18.9%
  • 72.7%
  • 6.0%
  • 2.2%
  • 19.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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